Oficina En alquiler Calle de Fernández de la Hoz 33, Almagro

• 174m²
• 2 Baños

Espectacular Oficina Exterior a Estrenar de 174 m² en Pleno Almagro

Ubicación Premium | Gran Representatividad | Reforma de Diseño | 7 Salas/Despachos

Descripción del Inmueble

Ubicada en una de las zonas más codiciadas, elegantes e institucionales de Madrid, presentamos esta magnífica oficina exterior en planta primera de 174 m². Un espacio noble y con una distribución impecable, ideal para empresas que buscan representatividad, confort y una ubicación estratégica en la capital.

El inmueble se encuentra actualmente en fase de reforma integral de diseño y se entregará completamente terminado, a estrenar, a finales de agosto. Al ser exterior, destaca por su magnífica luminosidad natural y su excelente distribución, proyectada para optimizar al máximo el espacio de trabajo. Contará con 7 amplios despachos o salas polivalentes, dos baños completos y una funcional zona de office independiente.

Características Principales
•Superficie: 174 m² construidos.
•Orientación: Exterior, con gran entrada de luz natural.
•Estado: Reforma de alta gama a estrenar (finalización a finales de agosto).
•Distribución: 7 salas/despachos versátiles, 2 baños y zona de office.
•Edificio: Finca clásica de 1931 señorial y perfectamente conservada, que aporta un plus de prestigio e imagen corporativa a su negocio.

Ubicación y Entorno: El Corazón de Almagro

Situada en la calle Fernández de la Hoz 33, la oficina se enmarca en el prestigioso barrio de Almagro (Chamberí), el epicentro corporativo y diplomático más elegante de Madrid. Un entorno seguro y de primer nivel, rodeado de embajadas, sedes corporativas, hoteles boutique y una selecta oferta de restauración y servicios premium.

Comunicaciones Inmejorables

La conectividad de este inmueble es excelente, facilitando tanto el día a día del equipo como las visitas de clientes:
•Transporte Público: A escasos minutos de las principales líneas de metro (estaciones de Rubén Darío, Iglesia y Gregorio Marañón) y múltiples líneas de autobús que conectan con toda la almendra central.
•Transporte Privado: Acceso rápido y directo al Paseo de la Castellana, facilitando la salida hacia la M-30 y el aeropuerto en pocos minutos, con diversos parkings públicos en las inmediaciones.

Condiciones Económicas y Garantías

•Fianza legal: 2 meses.
•Garantía adicional: 2 meses.
•Honorarios de agencia: 5.000 + IVA.

Nota Importante sobre las Imágenes

� Aviso orientativo:

Las fotografías que aparecen en este anuncio pertenecen a otra oficina finalizada dentro del mismo edificio. Se muestran exclusivamente a título orientativo para ilustrar el excelente nivel de acabados, materiales y calidades que tendrá el inmueble, hasta que finalicen los trabajos de reforma a finales de agosto y puedan ser sustituidas por las imágenes reales de la oficina.

¡Una oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación impecable y en un espacio diseñado para el éxito! Contáctenos para agendar una visita o recibir más detalles sobre el proyecto de reforma.